El Departamento de Tierras de Dubái (DLD) presentó oficialmente Prypco Mint, su primera plataforma de tokenización inmobiliaria. El sistema fue desarrollado en colaboración con la fintech Prypco y la empresa de infraestructura Ctrl Alt, y se basa en la blockchain XRP Ledger para registrar las escrituras tokenizadas.
Puntos clave
- Tokenización de escrituras respaldada por los registros oficiales del gobierno
- Inversión mínima desde 2,000 dirhams (aproximadamente 540 dólares)
- Disponible en su primera fase solo para titulares de ID de Emiratos Árabes Unidos
- Zand Digital Bank actúa como socio bancario; supervisión por el Banco Central de los EAU, VARA y la Dubai Future Foundation
- La meta del proyecto es tokenizar el 7 % del mercado inmobiliario de Dubái (aproximadamente 16 mil millones de dólares) para el año 2033
¿Cómo funciona la plataforma?
Prypco Mint permite la adquisición de propiedad fraccionada de bienes raíces en Dubái, con pagos en moneda local. La infraestructura técnica está a cargo de Ctrl Alt, que ha integrado la plataforma directamente con los sistemas del DLD para garantizar que los registros en XRP Ledger estén completamente sincronizados con el sistema oficial.
“Estamos transformando el acceso al mercado inmobiliario, permitiendo que cualquier residente comience a invertir con menos de 600 dólares”, indicó un vocero del DLD.
Perspectivas del mercado tokenizado
El DLD proyecta que para 2033, al menos el 7 % del volumen total de transacciones inmobiliarias en Dubái estará respaldado por tecnología blockchain a través de tokenización. También se prevé la expansión de la plataforma a nivel internacional, con la incorporación de nuevos socios y blockchains.
¿Qué es la tokenización inmobiliaria?
La tokenización consiste en representar activos tradicionales, como propiedades, mediante tokens en blockchain. Esto ofrece ventajas como:
- Transacciones más rápidas y económicas
- Mayor transparencia y trazabilidad
- Acceso global a inversiones antes restringidas
Firmas como Ripple, McKinsey y BCG estiman que el mercado de activos tokenizados podría alcanzar varios billones de dólares en los próximos años.
